Si no paga la multa de tráfico, se queda sin ayuda al alquiler.

15.400 jóvenes no reciben los 210 euros.

R. Díaz Guijarro - 10/05/2010

Cuántas veces ha suspirado el ciudadano por que la Administración culmine su modernización y acabe con los trámites burocráticos que deben realizarse para casi cualquier cosa? ¿Por qué se siguen requiriendo para determinadas solicitudes volantes de empadronamiento o los datos fiscales cuando un simple cruce de las bases de datos bastaría?

Por mucho que se sucedan las lamentaciones, justo es reconocer que lentamente la situación ha mejorado y ahora es posible, por ejemplo, que al demandar una plaza escolar ya no sea estrictamente necesario adjuntar la última declaración del IRPF, sino que baste con marcar una casilla para habilitar al colegio a que contraste la información directamente con Hacienda. El problema es que esto sigue siendo excepcional.

Ahora bien, estos avances también plantean algunos inconvenientes. Y es que tanto sabe de sus ciudadanos la Administración Pública, que puede conocer si un joven que ha solicitado la ayuda al alquiler de 210 euros mensuales, se encuentra o no al corriente de pago de todas sus obligaciones.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, presentó recientemente en el Congreso el número de beneficiarios que recibe esta prestación y aclaró que si alguno de sus solicitantes no ha presentado la declaración de la renta o tiene alguna multa de tráfico sin pagar, no puede recibir los 210 euros. En esa situación se encuentran 15.412 jóvenes, que en el momento en el que subsanen ese contratiempo y si cumplen con los requisitos, pasarán a cobrar la ayuda.

A veces ocurre que la Administración o ese Gran Hermano que, en teoría, todo lo sabe se da cuenta de esa aparente contradicción (un ciudadano que no cumple con sus deberes percibe una subvención) cuando ya se está beneficiando de la prestación.

Fuentes de Vivienda y de la Agencia Tributaria coinciden. Esta norma rige para la percepción de cualquier ayuda pública. Incluso, cuando Hacienda tiene que reembolsar la liquidación del IRPF a quienes la declaración de la renta les resulta negativa, comprueba antes si existe alguna cuenta pendiente. En ese momento, se decreta una suspensión cautelar del pago hasta que el joven resuelva esa incidencia. Resuelto el entuerto, pasará a cobrar los atrasos, bien desde el mes siguiente al del reconocimiento del derecho o bien desde que surgió el impedimento.

Al margen de estos supuestos, el Ministerio está tratando de controlar el posible fraude que podría generar una medida como ésta. Por ello, el motivo que causa la mayor parte de la paralización temporal de las ayudas es que el departamento que dirige Corredor no haya recibido la justificación de que el joven está al día en el pago de su alquiler. En esa situación se encuentran 24.317 jóvenes.

La causa puede ser simplemente un error o bien que el beneficiario de la ayuda no haya firmado la orden para que su banco o caja remita al Ministerio ese justificante. También, en un porcentaje mínimo, es un problema de retraso durante dos meses en el pago de la renta al casero.

Estas comprobaciones y el hecho de que las regiones participen en la tramitación de los expedientes explica que a veces se produzcan retrasos en el pago de la ayuda. A la Administración siempre le queda entonces el vuelva usted mañana y al contribuyente, paciencia.

Perfil tipo del receptor

Gracias a los datos que recogen las comunidades autónomas y el Gobierno, se puede conocer quiénes son los demandantes de esta ayuda al alquiler. Hasta el 31 de marzo, el pago de esta renta ha beneficiado a 196.898 hogares, por lo que el Ministerio ya ha invertido más de 490 millones, de los que 480,4 han ido a parar al pago de la ayuda mensual y otros 10,59 a préstamos para hacer frente a las fianzas.

El perfil tipo del joven que está recibiendo los 210 euros al mes es el de una mujer de 28 años que cobra entre 10.000 y 22.000 euros y paga un alquiler inferior a 600 euros. En total, 350.170 jóvenes han solicitado la renta básica de

emancipación desde su creación, lo que la afianza como una importante ayuda a la emancipación cada vez más demandada. De hecho, las regiones han concedido y enviado al Ministerio 257.923 resoluciones positivas. Según los últimos datos disponibles, el porcentaje que representa el pago del alquiler sobre los ingresos que perciben los jóvenes es del 42,2% de promedio, cifra que se reduce, hasta el 24,3%, con la ayuda.


http://www.cincodias.com/articulo/economia/paga-multa-trafico-queda-ayuda-alquiler/20100510cdscdieco_9/cdseco/

Registradores europeos más unidos.

El colectivo crea una red para coordinar los registros de propiedad.

L. F. - Madrid - 10/05/2010

En Europa existen alrededor de 2,5 millones de bienes inmuebles pertenecientes a 5 millones de personas residentes en un lugar distinto a donde está el inmueble. Cada vez que un ciudadano o una empresa quiere realizar una transacción inmobiliaria se produce una duplicación de trámites que origina una gran dilación en el tiempo, aumento de costes y un alto grado de inseguridad jurídica.

Por esta razón, los registradores europeos abogan por armonizar sus sistemas a través de una red de trabajo, la European Land Registry Network. No se trata de crear un registro único en la UE, algo que el presidente de la European Land Registry Association (Elra), Gabriel Alonso, aseguró, en la décimo primera asamblea de la asociación, que no ve "factible ni a corto ni a medio plazo". Tampoco lo cree así el decano del Colegio de Registradores de España, Alfonso Candau, quien advirtió que "la pretensión de una unificación absoluta está condenada al fracaso".

Pero sí de una coordinación entre los distintos registros nacionales para facilitar, por ejemplo, que un español pueda heredar una casa en Francia, sin demasiadas complicaciones. Para ello, los registradores consideran que no sólo hay que buscar soluciones tecnológicas, sino también jurídicas, como la identificación de accesos, responsabilidad del servicio prestado o la protección de datos. Y, además, resolver los problemas de las barreras lingüísticas de la UE.

Desde su punto de vista, categorizar, explicar y determinar el valor jurídico de la información registral proporcionada por cada Estado es esencial. De ahí, que cada asociación miembro de la European Land Registry Association asigne a un experto jurídico para actuar como contact point national de la red, que tendrá una doble dimensión, interna y externa.

"La red de cooperación pretende impulsar el chequeo de documentos entre las organizaciones registrales y permitir métodos de asistencia para peticiones individualizadas de información sobre los registros nacionales" señaló Gabriel Alonso.

El cuerpo técnico especializado de los distintos registros de la propiedad ha sido vital a la hora de desarrollar este instrumento.

El español que lidera la coordinación

La European Land Registry Association está compuesta por un total de 24 asociaciones de registradores que representan los registros de la propiedad de 20 Estados miembros. Su actual presidente es el español Gabriel Alonso Landeta, del Colegio de Registradores de España.

Entre los objetivos de esta asociación destaca la creación de una red efectiva para aumentar el conocimiento paneuropeo en aquellos asuntos de interés común para el colectivo, la colaboración con la UE y el estrechamiento de los contactos con terceras partes encargadas del mercado inmobiliario.

http://www.cincodias.com/articulo/economia/Registradores-europeos-unidos/20100510cdscdieco_12/cdseco/

Los registradores de la propiedad europeos descartan un registro único.

Candau: 'La pretensión de una unificación absoluta está condenada al fracaso'

Europa Press Madrid
Actualizado viernes 07/05/2010 13:36 horas

La Red Europea de Registros de la Propiedad (Elra) presentó hoy una propuesta para crear un sistema público de información, vía internet, que explique cómo funcionan los registros nacionales de cada país y facilite que se pueda operar en ellos, "sin subvertir las legislaciones estatales ni provocar distorsiones".

En el marco de la 11ª asamblea general de la Elra, el presidente de la asociación, Gabriel Alonso, aseguró que se trata de "una red de cooperación con el fin de impulsar el chequeo de documentos entre las organizaciones registrales" y "permitir métodos de asistencia para peticiones individualizadas de información sobre los registros nacionales".

Respecto a la posibilidad de crear un registro único de la propiedad a nivel europeo, el presidente de la Elra se mostró rotundo y afirmó que no lo ve "factible ni a corto ni a medio plazo", porque "el camino consiste en la coordinación y la cooperación".

En este mismo sentido se expresó el decano del Colegio de Registradores de España, Alfonso Candau, quien acompañó a Alonso en la rueda de prensa y concluyó que "la pretensión de una unificación absoluta está condenada al fracaso".

Libre circulación de documentos
Alonso subrayó que en la construcción de un "espacio europeo donde se busca la libertad de circulación de documentos y decisiones", "los registros de la propiedad pueden convertirse en la puerta de entrada de los documentos sobre bienes inmuebles a los sistemas nacionales", que se rigen por sus propias leyes estatales.

http://www.elmundo.es/elmundo/2010/05/07/suvivienda/1273232172.html?a=54e29a0b5665e38560f7f22600e911f0&t=1273272418

LOS EMPLEADOS DE REGISTROS PIDEN A CAAMAÑO CERRAR LOS SÁBADOS

http://www.neg-ocio.com/

(Pag. 28)

http://www.globaluno.com/dneg1/globaluno/cyberteca_privada/numero%20actual%20castilla_leon.pdf

Las obras del nuevo Registro de la Propiedad retrasan su traslado.

redacción - vigo - 05-05-2010

Las dilaciones administrativas impedirán la apertura en el Casco Vello en la fecha prevista.

El Casco Vello tendrá que esperar para convertirse en un nuevo centro administrativo de la ciudad, con el traslado de los cinco registros de la propiedad y el mercantil a la calle Real. El Colegio de Registradores tenía previsto finalizar las obras de rehabilitación de la nueva sede a mediados de este año, sin embargo, las dilaciones en los trámites administrativos han mantenido bloqueadas las obras, que, han sido reactivadas hace escasamente unas semanas, según confirmaron fuentes de la Xunta. El Consorcio del Casco Vello vendió los edificios correspondientes al 27,39,31 y 33 de la calle Real a los registradores en 2007, tras un acuerdo alcanzado entre ambas entidades por el cual, se trasladarían a dichos inmuebles las oficinas de los cinco registros, más el mercantil (inaugurado con posterioridad) que actualmente se encuentran en Luis Taboada. Hace un año, los registradores todavía estaban pendientes de un informe de la Consellería de Cultura para solicitar la licencia que les diera la posibilidad de iniciar las obras. Aunque el vaciado de los edificios se comenzó poco después del acuerdo alcanzado con el Consorcio, las obras han estado prácticamente paralizadas por los trámites administrativos, con lo que apertura se prolongará presumiblemente más allá de este año 2010. Con este traslado, se prevé que cerca de 3.000 usuarios pasen al año por la calle Real para realizar sus trámites, lo que sin duda supondrá una importante reactivación para el Casco Vello, que se encuentra inmerso en una importante transformación con la rehabilitación de viviendas. A la reactivación de estas obras se suma la posibilidad de que además se traslade a la zona el Registro Civil, actualmente ubicado en las dependencias judiciales de la calle Lalín. A este respecto, la Xunta sigue sin confirmar que se haya tomado una decisión sobre una posible ubicación y se asegura que el Casco Vello no es sino una opción más a tener en cuenta como otras muchas en la ciudad. No obstante, el Registro Civil sería la última pieza para una transformación del Casco Vello en centro administrativo vigués, toda vez que en la actual sede judicial se requiere con urgencia hacer espacio para albergar nuevos órganos, mientras no es una realidad la Ciudad de la Justicia. Hay que añadir que en 2011 se inaugurará la sede del Parque Nacional en el edificio Cambón.

http://www.atlantico.net/noticia/102725/registro/propiedad/

Sostenibilidad y rehabilitación, una ventana de oportunidad.

Veteco propone soluciones en materia de cerramiento acristalado.

Manuel G. Pascual - Madrid - 04/05/2010

Como el sector de la construcción no atraviesa precisamente su mejor momento, el negocio de la instalación de ventanas y cerramientos acristalados pasa por la mejora de instalaciones y su adaptación a las exigencias que dictan la eficiencia técnica y la sostenibilidad. Esa es la premisa bajo la que se inaugura hoy en el Ifema de Madrid el decimosegundo Salón Internacional de la Ventana y el Cerramiento Acristalado, Veteco, destinado a fabricantes, arquitectos, aparejadores, decoradores y demás profesionales del sector.

El certamen reúne a 350 empresas que expondrán las últimas novedades en ventanas, maquinaria, fachadas ligeras, persianas, automatismos y un largo etcétera que incluye todo aquello que intervenga en el revestimiento exterior de los edificios.

Sin embargo, uno de los mayores atractivos de la presente edición serán las actividades paralelas que se lleven a cabo en el recinto ferial. Entre ellas destacan una mesa de debate, que se celebrará el día 5, sobre la experiencia de diferentes comunidades autónomas en cuanto a los planes renove, identificados por la Asociación Española de Fabricantes de Ventanas y Fachadas Ligeras, Asefave, como un importante dinamizador de la actividad general del sector.

También ha generado expectación, según los organizadores del evento, el Gran Foro de Arquitectura Grandes Proyectos 2010-2011, a celebrarse también el día 5, en el que se pretende generar un "debate dinámico sobre temas de actualidad" entre arquitectos jóvenes y de primera línea.

Eficiencia y sostenibilidad

Otras de las palabras clave en Veteco son eficiencia técnica y sostenibilidad. En este sentido, una de las jornadas técnicas que discurren de manera paralela al Salón, que se celebrará el día 7, tendrá como objetivo repasar las directivas comunitarias (calificación energética de edificios, etiqueta de eficiencia energética de ventanas, ecodiseño, compras verdes, etc.), analizar el ciclo de vida aplicado al cerramiento acristalado y explicar el impacto que están teniendo en todo ello los planes renove de ventanas.

Con ello tiene mucho que ver el material empleado en la construcción de las instalaciones. Un estudio de Verband der Fenster, la patronal alemana del sector, señala que existen grandes diferencias en cuanto a éstos entre los países del norte y del sur del Viejo Continente.

Mientras que los primeros prefieren el PVC, en el sur, y sobre todo en España, se opta mayoritariamente por el aluminio. Así, dicho material se emplea en el 70% de las ventanas fabricadas en nuestro país, seguido muy por detrás por la madera (15%) y el PVC (10%), siendo este último el más aislante.
España, segundo productor europeo de ventanas

Según los datos que maneja la patronal de fabricantes de ventanas y fachadas ligeras, Asefave, España se ha afianzado en los últimos años como el segundo país productor de ventanas en Europa con sus 12 millones de unidades anuales, lo que supone un 10% del total de la producción del continente, cuota que sólo supera Alemania (12%).

Con todo, el sector sufrió un duro golpe en 2009 debido a la caída generalizada de la demanda, especialmente por parte de la construcción, tanto en España como en Europa. Es por eso que desde Asefave, y con la complicidad del Gobierno, se están centralizando los intentos de reactivación del sector en la rehabilitación de instalaciones.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, se reunió hace dos semanas con representantes de la CEOE y se manifestó a favor de que la rehabilitación alcance en 2020 el 35% de total de la actividad de la construcción, tal como recoge la Estrategia de Economía Sostenible.

Para lograrlo, además de la nueva deducción fiscal o de la aplicación del IVA reducido, el Gobierno ha desarrollado otras iniciativas, como el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012 y el Plan E, con los que Vivienda ha promovido la rehabilitación de 135.000 hogares sólo en 2009, 92.056 a través del PEVR y 43.000 mediante el Plan E.

Sin embargo, actualmente la rehabilitación sólo alcanza el 24% de la inversión inmobiliaria, frente al 40% de media en Europa. Es por eso que desde Asefave confían en que las medidas del Gobierno puedan impulsar la convergencia con nuestros vecinos, apuntalando de paso el sector de las ventanas.

¿Para qué sirve el Ministerio de Vivienda?

Corredor destaca más por el autobombo que por las obras.

Sus funcionarios cuestan 9,5 millones de euros al año.

Xavier Horcajo, 03 de mayo de 2010 a las 08:29.

Cuando en abril de 2008 José Luis Rodríguez Zapatero nombró ministra de Vivienda a Beatriz Corredor Sierra, (Madrid, 1968), muchos pensaron que el ministerio maverick (inconformista) del Gobierno encontraría su rumbo.

Ella, recuperada de las listas de su amigo Miguel Sebastián en el Ayuntamiento madrileño, es registradora de la propiedad. Cabía pensar, por tanto, que superaría los “logros” de María Antonia Trujillo, con sus esperpénticas zapatillas kelly-finder, que ayudaban a buscar piso; y de Carmen Chacón, que pasó por Vivienda como un cohete en plena ascensión.

Dos años después, es evidente que no ha sido así. Corredor adoptó un perfil bajo. Su presupuesto cayó este año un 7%, a 1.400 millones de euros. Vivienda pasó a convertirse en un comodín presupuestario, una pagadora de favores territoriales, poco más que su predecesora la Dirección General de Arquitectura y Política de Vivienda.

Para la estructura con que cuenta el Ministerio de la Vivienda (393 funcionarios que cuestan 9,5 millones de euros al año), su actuación en materia de política de vivienda parece muy pobre. Mientras, se inmiscuye en competencias o actuaciones que deberían ser propias de otros organismos o ministerios, como luego veremos.

En síntesis, una de las principales promesas de aquel Zapatero electo: recuperar el Ministerio de Vivienda. Ni el final del boom inmobiliario ni la crisis han inquietado los méritos de aquel invento franquista que fueron las VPO”o Viviendas de Protección Oficial. Al trio “de cuota” Trujillo-Chacón-Corredor, le secundan dos subsecretarios, cuatro directores generales, 15 subdirectores generales y numerosos entes de nueva planta, como la Entidad Pública Empresarial del Suelo o la Sociedad Pública del Alquiler, de escasa efectividad y enorme gasto publicitario.

Si su propósito era favorecer el acceso a la vivienda de todos los ciudadanos mediante “edificación, urbanismo y acciones en suelo y arquitectura”, sólo en la población asturiana de Mieres se acercan a ese objetivo con la edificación de 131 viviendas. Los estudios sobre la oferta de vivienda en las respectivas ciudades –que costaron más de un millón de euros y que encomendaron a Valtecnic SA– se han quedado en humo sin actuaciones posteriores que es lo que esperaba del ministerio.


EL AUTOBOMBO

El autobombo se ha llevado 1,3 millones de euros esta legislatura en contratos de publicidad con empresas como Thinking Forward Spain, Avante Comunicación o Crespogomar. Su propósito era difundir el Plan de Vivienda 2009-2012, las medidas estatales de fomento del alquiler, el Plan Renove de la vivienda... que cosecharon sonoros fracasos.

Vivienda se ha dedicado a cerrar un buen número de contratos de rehabilitación de edificios históricos, como la alcazaba árabe de Badajoz; urbanizaciones industriales; actuaciones de impacto ambiental, o la recuperación de pueblos abandonados, como Bubal (Huesca) o Granadilla (Cáceres).

Las competencias en celosas manos autonómicas dejaban averiado el gran proyecto de Zapatero. Eso explica que se haya inflado con supuestas inversiones como la gestión de la Renta Básica de Emancipación de los Jóvenes (622 millones de euros este año).

También se asumen inversiones más propias de Patrimonio, Asuntos Sociales, Fomento o Medio Ambiente. Vivienda ha sido el pagano de las obras de mejora, urbanización y acondicionamiento de numerosos polígonos industriales. Es el caso del parque empresarial Entrecaminos, en Valdepeñas (Ciudad Real); el de Vilar do Colo, en Fene y Cabañas (Coruña); Los Rosales, en Coria (Cáceres); el parque tecnológico de Paterna (Valencia); el polígono industrial Los Tobares de Molina de Aragón (Guadalajara); Morcín (Asturias); Ayamonte (Huelva); Campollano Norte en Albacete o Morelle, en Sarria (Lugo).

En fin, conocida la amistad de Corredor con el titular de Industria, Miguel Sebastián, debe tratarse de favores presupuestarios interministeriales. El Ministerio de Vivienda ha pagado proyectos arquitectónicos en los que no viven los ciudadanos como Torrecremada en Denia (Alicante) e incluso obras y “proyectos acústicos” para rehabilitar el edificio metálico del rectorado de la Universidad de Extremadura; o la rehabilitación de la Real Fábrica de Tabacos de A Coruña.


LA CASA DEL PUEBLO

Lo mismo ocurre con la conversión en centro cívico de la prisión de Palencia; las nuevas dependencias municipales de Amoharín (Cáceres); la Hospedería del Monasterio de Poblet, en Vimbodí (Tarragona); el aula magna-paraninfo de la Universidad de Gerona, o el Castillo de la Trinidad, en Rosas (Gerona).

Cosas que parecen más de Patrimonio que de Vivienda, pero que dan “prestancia” y peso a los números del ministerio de Beatriz Corredor. Algunas incluso rozan lo sentimental político típico del PSOE, como la rehabilitación de la Casa del Pueblo en Esporlas (Mallorca). Sin duda una interpretación rupturista del latiguillo fundacional “desarrollar políticas activas de vivienda con carácter integral” con el que nos ha obsequiado el ministerio seis años.

También se han colado asuntos culturales, como el Museo del Palacio Episcopal de Llerena (Badajoz); las obras del Teatro Real Coliseo Carlos III y la rehabilitación de la “manzana cisneriana” (ambos en Alcalá de Henares); la restauración de los vitrales de la catedral de Barcelona o de la colegiata de Alfaro (La Rioja); o del castillo de Garcimuñoz (Cuenca). Corredor ha financiado reconversiones no en vivienda sino en usos culturales como el de la plaza de toros de El Bosque (Cádiz); la rehabilitación del mercado central de Valencia, la ermita de Trobajo del Camino, en San Andrés de Rabanedo (León) o las obras del Museo del Sitio de Monte Buciero, en Santoña (Cantabria).

Es Vivienda quien sufraga el Puente Histórico de Ajuda, en Olivenza (Badajoz), y no Fomento. Todo enmarcado en una visión muy llamativa de la política gubernamental de “acceso a la vivienda de todos los ciudadanos” como reza en la publicidad oficial.

Nótese una cierta abundancia de proyectos en Extremadura y Cataluña que puede que tenga que ver con el origen de María Antonia Trujillo primero y de Carmen Chacón después. En los presupuestos del ministerio hay incluso inversiones descritas directamente en catalán como: Coberta Esglèsia Monestir de Vallbona de les Monges (sic), por valor de 4,6 millones de euros. Ni siquiera se guardan las formas.


IMPERA LA CONFUSIÓN

Otra aproximación a las actuaciones de la ministra Corredor son los convenios con los que el ministerio favorece proyectos de las comunidades autónomas. Cuatro millones de euros para rehabilitación integral del barrio de El Carmel en Barcelona. Donde la Generalitat del Tripartito tuvo uno de sus más graves fracasos gestores, con el hundimiento de las obras del metro.

Otros 4,5 millones para rehabilitar el Parque Nacional de Monfragüe (Cáceres). Fueron 8,2 millones para restaurar el monasterio y la iglesia de Cornellana, en Salas (Asturias). Cuatro millones para rehabilitar el Santuario de la Peregrina en Sahagún (León). Seis millones para rehabilitar la Casa de la Moneda de Segovia y otras aportaciones menores como la recuperación de la primera calzada romana de La Plata en Extremadura; el realojo de los vecinos del barrio de Hermanos Laguna en Alcázar de San Juan (Ciudad Real) o el Balneario de Caldas de Reis.

Originalmente publicado en La Gaceta.

http://www.periodistadigital.com/politica/gobierno/2010/05/03/-para-que-sirve-el-ministerio-de-vivienda-.shtml