miércoles, 27 de enero de 2010

Las hipotecas crecieron en noviembre el 1,8%, primera subida en dos años y medio.

Las hipotecas constituidas en noviembre fueron 52.043.
Sin embargo, el volumen de capital fue un 10% menor.
Se cancelaron mediante registro un total de 44.721 hipotecas, el 14,2% menos que un año antes.



EFE. 26.01.2010 - 18.29 h

El número de hipotecas para viviendas constituidas durante noviembre de 2009 fue de 52.043, lo que supone un crecimiento del 1,8% respecto al mismo mes de 2008, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de El volumen de capital prestado ascendió a 6.010,5 millones de euros
Estadística (INE), lo que supone la primera subida en dos años y medio.

El volumen de capital prestado ascendió a 6.010,5 millones de euros


Desde abril de 2007, cuando creció un 0,7% interanual, la constitución de nuevas hipotecas sobre vivienda no había dejado de caer hasta el repunte registrado en noviembre. En noviembre de 2009 se constituyeron 52.043 hipotecas sobre vivienda, el 1,8% más que en 2008 pero un 0,7% menos que en octubre de 2009. La caída es mayor si se compara el acumulado entre enero y noviembre: 605.306 hipotecas constituidas, el 23,2% menos que en igual periodo de un año antes.

Frente al aumento del número de hipotecas constituidas en noviembre, el importe total prestado por las entidades financieras ha seguido disminuyendo, puesto que el importe medio de las hipotecas continúa bajando en línea con el abaratamiento de la vivienda. El volumen de capital prestado ascendió a 6.010,5 millones de euros, el 10,1% menos que en el mismo mes del año anterior, porque el importe medio prestado bajó el 11,7%, hasta 115.492 euros.

Cajas y bancos

La mayoría de las hipotecas fueron concedidas por cajas de ahorro a un tipo de interés medio del 4,25% y a un plazo medio de 23 años. Tomando como referencia estos datos y el importe medio de la hipotecas, la cuota mensual media La cuota mensual media se situó en 656,45 euros frente a los 845,13 euros de un año antes
se situó en 656,45 euros frente a los 845,13 euros de un año antes.

La cuota mensual media se situó en 656,45 euros frente a los 845,13 euros de un año antes


Los bancos, que concedieron el 36,6% de las hipotecas, prestaron más barato, a un tipo medio del 4,03% y con un plazo medio de devolución de 21 años.

La mayoría de las hipotecas se siguen contratando con un interés variable, utilizándose como referencia el euríbor en el 88,7% de los contratos.

El total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana constituidas en noviembre fue de 83.532, el 3,7% menos que un año antes, mientras que el capital total prestado bajó el 6,5% (11.331,7 millones) y el importe medio cayó el 9,9% (135.657 euros). Para el total de fincas urbanas, el numero de hipotecas creció el 3% (79.045), en tanto que el capital prestado disminuyó el 7,3% En noviembre, 40.156 hipotecas cambiaron sus condiciones
(10.225,5 millones).

En noviembre, 40.156 hipotecas cambiaron sus condiciones


En noviembre, 40.156 hipotecas cambiaron sus condiciones, el 35,3% más que hace un año, de las cuales 25.637 correspondieron a viviendas, un 35,3% más. De las modificaciones totales, 32.379 fueron cambios en las condiciones de una hipoteca con la misma entidad (42,4% más), 5.507 cambios de entidad (31,7% más) y 2.270 cambios del titular del bien hipotecado (17,7% menos).

Asimismo se cancelaron mediante registro 44.721 hipotecas, el 14,2% menos que un año antes.

Las comunidades autónomas con el importe medio hipotecado mayor fueron Cataluña (179.984 euros) y la Comunidad de Madrid (179.959 euros).

http://www.20minutos.es/noticia/614740/0/hipotecas/crecen/noviembre/

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