La hipoteca te echa de casa.

LA FIRMA DE PRESTAMOS HIPOTECARIOS CAE PAULATINAMENTE EN LA REGION EN LOS PRIMEROS MESES DEL AÑO.

Las ejecuciones bancarias causadas por impagos crecen un 42% en el 2009.Los extremeños sellan 3.130 hipotecas en el primer trimestre por 270 millones de.


21/06/2010 P. C.

Las ejecuciones bancarias realizadas el año pasado por entidades financieras en Extremadura experimentaron un incremento del 42%, hasta alcanzar la cifra de 1.030 operaciones, de las que 680 tuvieron lugar en la provincia de Badajoz y 350 en la de Cáceres. Son datos de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) en Extremadura, cuya coordinadora, María Clemente, presentó recientemente en Don Benito al dar cuenta de una campaña informativa puesta en marcha por esta entidad y la Oficina Municipal de Información al Consumidor (OMIC) de esa ciudad.

Y es que la crisis ha disparado este tipo de embargos no solo en Extremadura sino en toda España. Por eso, la campaña pretende informar a los usuarios sobre las claves de los préstamos hipotecarios para lograr una financiación de vivienda en las mejores condiciones y defender los derechos individuales en las hipotecas. De esta forma, en el marco del convenio de colaboración que mantienen la OMIC de Don Benito y Adicae Extremadura se ha editado un tríptico en el que se explican conceptos básicos relacionados con las hipotecas, tipos de interés y las distintas fórmulas de préstamos hipotecarios, entre otros aspectos.

El objetivo de esta campaña es "aclarar y alertar al consumidor de los riesgos que debe sortear para contratar su préstamo hipotecario en las mejores condiciones, además de aprender a defender sus derechos", según destacó el concejal de Sanidad y Consumo de Don Benito, Miguel Angel Ballesteros.

En este sentido, el responsable de la OMIC de Don Benito, Miguel Sánchez, aseguró que no hay "ningún" seguro obligatorio "ni se puede imponer una compañía determinada" a la hora de contratar una hipoteca. El "único" seguro que pueden obligar a contratar al titular del préstamo es el de incendio, según apuntó Clemente.

Lo cierto es que los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejan que a lo largo del primer trimestre de este año, el número de hipotecas de vivienda firmadas ha caído paulatinamente. Así, en enero se sellaron en la región 1.271 (915 en la provincia de Badajoz y 356 en la de Cáceres), por un capital prestado de 115.625.000 euros; en febrero fueron 932 hipotecas de este tipo (617 en Badajoz y 315 en Cáceres), por una cuantía de 79.619.000 euros; mientras que en marzo se constituyeron 926 (655 en Badajoz y 271 en Cáceres), por un valor de 74.285.000 euros.


EN ESPAÑA En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el primer trimestre del año se elevó a 162.075, ligeramente superior al mismo período del pasado año. Además, el capital prestado en estos primeros tres meses ascensió a 18.768 millones de euros. Se trata de meses en los que la firma de hipotecas no ha dejado de crecer respecto al mismo período del 2009. Así, en enero subieron un 2,3%; en febrero, un 8,5%; y en marzo, un 2,4%. Atendiendo a este último mes, con datos facilitados por el INE, las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios, al aglutinar el 50,4% del total, seguidas de los bancos (38,2%) y de otras entidades financieras (11,4%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 41,9% del total, los bancos el 44,5% y otras entidades, el 13,6%.


TIPO DE INTERES El interés medio de los préstamos hipotecarios en el mes de marzo fue del 3,91%, un 23,3% menos que en igual mes de 2009 y un 1,5% inferior al de febrero de este año. El tipo de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,01% y el plazo medio de 23 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 3,82%, con un plazo medio de 21 años.

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en marzo en Cantabria (341) y La Rioja (315). Las tasas interanuales más negativas correspondieron a La Rioja (-40,8%) y Aragón (-27,2%), mientras que las más positivas se dieron en País Vasco (25%) y Asturias (15,2%). Las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado en marzo fueron Madrid (234.291 euros) y País Vasco (179.733 euros).

http://www.elperiodicoextremadura.com/noticias/noticia.asp?pkid=517407